Ana Sayfa Röportaj - özel Haber Yerel Gündem Yaşam Spor Magazin Eğitim Sağlık Teknoloji Videolar
Benlik Katmanları Sergisi Detay Sanat Galerisi’nde
Benlik Katmanları Sergisi Detay Sanat Galerisi’nde
Birleşik Kamu-İş Konfederasyonu 14 Aralık’ta eylem yapacak
Birleşik Kamu-İş Konfederasyonu 14 Aralık’ta eylem yapacak
Dört Mevsim Tatilin Yeni Gözdesi:“The Sign Esentepe Hotel & Ski Center”
Dört Mevsim Tatilin Yeni Gözdesi:“The Sign Esentepe Hotel & Ski Center”
GAZETECİLER CEMİYETİ BASIN EVİ ATÖLYE ÇALIŞMASI’NIN KONUĞU “AV. GÖKHAN TEKŞEN”
GAZETECİLER CEMİYETİ BASIN EVİ ATÖLYE ÇALIŞMASI’NIN KONUĞU “AV. GÖKHAN TEKŞEN”
2018’de reçetelerin yüzde 25’inde ‘antibiyotik’ vardı
2018’de reçetelerin yüzde 25’inde ‘antibiyotik’ vardı
HABERLER>YAŞAM
7 Ekim 2019 Pazartesi - 09:47

Deprem az katlı ve müstakil binalara talebi artırdı

İstan-bul'da yaşanan deprem sonrası şehirde az katlı ve müstakil binalara talep artarken, satın alımlarda ve kiralamalarda özellikle 6-7 yaş ve altı konutlar tercih edilmeye başlandı.

Deprem az katlı ve müstakil binalara talebi artırdı

ISTANBUL (AA)- İstan-bul'da yaşanan deprem sonrası şehirde az katlı ve müstakil binalara talep artarken, satın alımlarda ve kiralamalarda özellikle 6-7 yaş ve altı konutlar tercih edilmeye başlandı.
Sektör temsilcileri, Marmara Denizi'nin Silivri açıklarında 26 Eylül'de meydana gelen depremin ardından, eski binalarda yaşayanlar başta olmak üzere çok sayıda vatandaşın düşük katlı, müstakil ve yaşı düşük binalara ilgi gösterdiğini bildirdi.
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, 26 Eylül'de vatandaşların deprem gerçeğiyle yüzleştiğini belirterek, "Son yaşadığımız depremden önce vatandaşlar konut alırken bu konuyla ilgili çok soru sormazlardı ancak artık konut alıcıların ilk sorularından biri 'Bu konut 1999 depreminden önce mi sonra mı yapıldı?' şeklinde." dedi.
Taş, 1999 yılı ve öncesinde yapılan binalarda oturanların ciddi şekilde yeni arayışa girdiğini ve mevcut konumlarından çıkmak istediğini kaydederek, "Satım alımlarda veya kiralamada vatandaşlar en çok 7 yaş ve altındaki binaları tercih ediyorlar." diye konuştu.
Özellikle deprem konusunda yüksek risk içeren ilçelerde düşük katlı ve 6-7 yaşın altındaki binalara ilginin yüksek olduğunu dile getiren Taş, "Ancak bu ilgi fiyatlara yansımadı. Henüz konut fiyatlarında belirgin artış görmedik. Sadece son döneme kadar fiyat konusunda duyduğumuz eleştirileri artık daha az duyar olduk." ifadelerini kullandı.
Taş, konut kredisinde faizlerin düşmesi ve deprem nedeniyle başka binaya geçmek isteyenlerin sektöre ciddi hareketlilik getirdiğini belirterek, yıl sonu için bir milyon olan konut satış adedi beklentilerini 1,2 milyon adede yükselttiklerini bildirdi.
Müstakil evlere son yıllarda artan ilginin deprem sonrası yükseldiğini dile getiren Taş, bu tarz konutların fiyatlarında son bir yılda yüzde 30'lara varan oranlarda artış yaşandığını sözlerine ekledi.
"Kiralık konut piyasası da normalin üzerinde hareketlendi"
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, son 1-2 ayda kredi faizlerinin düşmesiyle konut satışlarının ve emlakçılık sektörünün hareketlendiğini belirterek, TÜİK rakamlarına göre ipotekli satışlardaki artışın bu hareketliliğin göstergesi olduğunu söyledi.
Deprem sonrası hareketliliğin bir nebze de olsun arttığını dile getiren Aşa, "Özellikle bina yaşı yüksek olan veya oturduğu konuttan sağlamlık açısından emin olamayan kimseler yeni bir eve taşınmak istiyor. Düşük katlı ve yaşı genç binalara talep arttı ancak bu henüz ilgi düzeyinde. İlerleyen günlerde bunun alım açısından eyleme dönüşeceği kanaatindeyiz." dedi.
Aşa, İstanbul'da yenilenmesi gereken ciddi bir konut stoğu bulunduğunu kaydederek, bu binalarda oturan milyonlarca vatandaşın bulunduğunu, bu kişilerin sektörü hareketlendirmesinin normal olduğunu anlattı. Kiralık konut piyasasının ise 1-2 yıldır çok hareketli olduğunu aktaran Aşa, deprem sonrası bu hareketliliğin arttığını sözlerine ekledi.
"Az katlılarda kiralık talebi yüksek"
Tuzla-Pendik Bölgesi Coldwell Banker Alesta Brokerı Emrah Pehlivanoğlu da, kendilerinde daha önce kaydı bulunan ve satılık ev arayan müşterilerinin kendilerini arayıp yüksek katlı binalarla ilgilenmediklerini söylediğini belirterek, "Bu kişiler daha az katlı yapılarda konut aradığını belirtiyor. Kiralıkta da benzer bir durum var. Artçılar devam ederse bu talep artacaktır ve kiralarda özellikle yükselmeler görebiliriz." dedi.
Çekmeköy bölgesinde faaliyet gösteren Coldwell Banker Söz Gayrimenkul Danışmanı Selma Zaim de, az katlı evlerde özellikle kiralık talebinin çok fazla olduğunu belirterek, "Artık bu talebi karşılayamıyoruz. Geçen yıl 5 bin 500 civarında kiralanan evler şu an 7 bin liraya alıcı buluyor. Böyle bir arayış var fakat kiralık olarak arz yok. Satılık evlere olan talebin de zamanla artacağını düşünüyoruz." dye konuştu.
Bahçeşehir Bölgesi Coldwell Banker Dikey Brokerı Burak Özmutafaoğlu da, "Bölgedeki deprem hareketliliğin artması durumunda özellikle 2007 sonrasında yapılan az katlı binalara ve müstakil evlere olan talep oldukça artacaktır. Bu da fiyatları yüzde 10'a yakın yukarı çekecektir. Normalde artık yüksek veya alçak katlı binalarda kalite aynı ama insan psikolojisi bu talebi oluşturuyor." ifadelerini kullandı.

 
Yapı Kredi Koleksiyonu’ndan Renkler Sergisi 14 Kasım’a kadar ÇSM’de
 
Çin uzaya yer gözlem uydusu fırlattı
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Afrika’yı andıran görüntüler
- Manisa’da en fazla manda yetiştiriciliğinin yapıldığı Salihli ilçesine ...
Gençlerden Anlamlı Konser
ALTINDAĞLI gençler duyarlı davranışlarına bir yenisini daha ekledi.
“ARSLANTEPE HÖYÜĞÜ” UNESCO'da kalıcı liste yolunda
Binlerce yıllık geçmişiyle UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'nde yer ...
 
Topladığı atık ağaç parçalarını sanat eserine dönüştürüyor
 Gaziantep'in İslahiye ilçesinde yaşayan 72 yaşındaki emekli gümrük memuru ...
5. Uluslararası İstanbul Arapça Kitap Fuarı'na yoğun ilgi
Basın Yayın Birliği (BYB) tarafından bu yıl beşincisi düzenlenen "Uluslararası ...
Devlet Tiyatroları yarın perdelerini açıyor
Devlet Tiyatroları, yarın perdelerini açarak, sanatseverlerle buluşmaya hazırlanıyor.
 
Türk Doktor BM’de Afrika’daki Sağlık Sorunlarına Çözüm Önerilerinde Bulundu
OKAN Sağlık Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Alper Tunga Demirarslan, Birleşmiş ...
Aşırı kilo ve obezite hayvanların sağlığını tehdit ediyor
EVCİL hayvanların beslenme ihtiyaçlarının yeterli ve sağlıklı bir şekilde ...
Keçiören’de pazar alışverişine özel servis
“CADDELERE, pazarlara, parklara, sokaklara huzur gelecek” diyerek göreve ...
 
ZAFER GAZETESİ
YAZARLAR
FATMA GÜL ÖZDOĞAN
FATMA GÜL ÖZDOĞAN
Kim Ki Duk’un Yay Filmi
YİĞİT CANDEMİR
YİĞİT CANDEMİR
Beklentileri Beklemek
A. NAZ SÜRENKÖK
A. NAZ SÜRENKÖK
Yaşayan Köy – Anadolu Açık Hava Müzesi
AYHAN DEMİR
AYHAN DEMİR
Mühendislere Göre Enflasyon Yüzde 20’nin Üzerinde
ALPEREN FURKAN AYDIN
ALPEREN FURKAN AYDIN
Etik ve Ahlak
HAKAN KOÇ
HAKAN KOÇ
Onun Adı “Berra” değil “MÜBERRA”
ÇOK OKUNANLAR
ARŞİV
ÇOK YORUMLANANLAR
Ana Sayfa Röportaj - özel Haber Yerel Gündem Yaşam Spor Magazin Eğitim Sağlık Teknoloji
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri